2 Rue des Caroubiers, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 631 € à 3 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Caroubiers, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue des Caroubiers, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 357 mètres
- Avignon Centre à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 656 mètres
- Collège privé Champfleury à 260 mètres
- LPO Philippe de Girard à 809 mètres
- Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 469 mètres
- Ecole elementaire Saint Ruf à 252 mètres

Ventes au 2 Rue des Caroubiers

Les 0 ventes au 2 Rue des Caroubiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Caroubiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Caroubiers par rapport à la voie

Sur Rue des Caroubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Rue des Caroubiers se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Caroubiers par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caroubiers se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Avignon et -25.31 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon(2,445 €)

Chemin des Tamaris, 84000 Avignon(2,326 €)

Impasse des Arbousiers, 84000 Avignon(2,086 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Caroubiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Caroubiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.