12 Rue des Dahlias, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue des Dahlias, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 336 mètres
- - Avignon Centre à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 820 mètres
- - Collège privé Champfleury à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 988 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dahlias, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 12 Rue des Dahlias se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dahlias se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -0.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
