Rue des Villas, 84000 Avignon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue des Villas

Rue des Villas, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 12 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Villas (2 056 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Avignon (- 17.32%) et nettement en dessous de la moyenne de Vaucluse (- 13.26%).

Le prix au m² des maisons Rue des Villas (3 194 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Avignon (+ 27.27%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Vaucluse (+ 4.27%).

À proximité du Rue des Villas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Champfleury à 138 mètres
Lycée Saint-Joseph à 936 mètres
École d'Arts à 966 mètres
École Primaire les Rotondes à 1319 mètres
U.F.R. Sciences Juridiques Politiques Économiques Université Avignon à 1604 mètres
Station de tram Marius Jouveau à 535 mètres
Gare routière Gare Routière d'Avignon à 581 mètres
Gare maritime Gare d'Avignon Centre à 626 mètres

À propos du quartier

Rue des Villas est située dans le quartier Monclar Nord, qui compte 1865 habitants, composés à 57.59 % de femmes et 42.41 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (67.61 %) et de maisons (31.72 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Avignon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 280 € en 2019 à 2 510 € en 2025 (10.13%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Villas

Prestig'Immo Office

20 RUE SAINT CHARLES, 84000 AVIGNON

4 annonces en vente chez Flatway

FERIGOULE IMMOBILIER

62 rue Joseph Vernet, 84000 Avignon

46 annonces en vente chez Flatway

N&f Immobilier

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France avignon, 84000 avignon

16 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Villas

Les ventes enregistrées Rue des Villas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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