2 Rue des Dahlias, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 1.43 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des Dahlias, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 303 mètres
- - Avignon Centre à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 901 mètres
- - Collège privé Champfleury à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 955 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dahlias, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dahlias se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 3.65 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
