4 bis Rue des Dahlias, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 4 bis Rue des Dahlias, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 312 mètres
- - Avignon Centre à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 857 mètres
- - Collège privé Champfleury à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 978 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 204 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 4 bis Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Dahlias, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 4 bis Rue des Dahlias se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Dahlias par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Dahlias se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -1.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
