1 Rue des Goélands, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 418 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Goélands, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°25 et de 1.73 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue des Goélands, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 554 mètres
- Avignon Centre à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 757 mètres
- Collège privé Champfleury à 252 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 836 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 147 mètres
- Ecole primaire privée Champfleury à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Goélands

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Goélands dans son marché local

Prix du 1 Rue des Goélands par rapport à la voie

Sur Rue des Goélands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 1 Rue des Goélands se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Goélands par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Goélands se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Avignon et 23.15 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Esclarmonde, 84000 Avignon(2,124 €)

Impasse des Glycines, 84000 Avignon(2,309 €)

Rue Marius André, 84000 Avignon(2,184 €)

Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon(2,252 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.