25 Rue des Goëlands, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 515 € à 2 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Goëlands, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°27 et de 1.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue des Goëlands, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 559 mètres
- Avignon Centre à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 746 mètres
- Collège privé Champfleury à 258 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1355 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 842 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 132 mètres
- Ecole primaire privée Champfleury à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Goëlands

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue des Goëlands(1 846€)

1 Rue des Goëlands(1 819€)

30 Rue des Goëlands(2 100€)

36 Rue Marius André(1 879€)

Prix du 25 Rue des Goëlands dans son marché local

Prix du 25 Rue des Goëlands par rapport à la voie

Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 25 Rue des Goëlands se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Goëlands par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Goëlands se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Avignon et 21.68 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon(2,247 €)

Impasse des Glycines, 84000 Avignon(2,312 €)

Impasse Lange, 84000 Avignon(2,328 €)

Place Esclarmonde, 84000 Avignon(2,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Goëlands

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.