22 Rue des Goélands, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Rue des Goélands, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 574 mètres
- - Avignon Centre à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 738 mètres
- - Collège privé Champfleury à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 856 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Goélands, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 22 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 22 Rue des Goélands se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Goélands par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Goélands se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -2.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
