24 Rue des Goélands, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue des Goélands, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 575 mètres
- - Avignon Centre à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 734 mètres
- - Collège privé Champfleury à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 857 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Goélands, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 24 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 24 Rue des Goélands se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Goélands par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Goélands se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -2.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
