33 Rue des Goélands, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 33 Rue des Goélands, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 564 mètres
- - Avignon Centre à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 730 mètres
- - Collège privé Champfleury à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 850 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 95 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 259 mètres
Ventes au 33 Rue des Goélands
Les 2 ventes au 33 Rue des Goélands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Goélands, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 33 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 33 Rue des Goélands se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Goélands par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Goélands se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -12.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
