31 Rue des Goélands, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2023,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Goélands, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 563 mètres
- - Avignon Centre à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 734 mètres
- - Collège privé Champfleury à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 848 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 103 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Goélands, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 31 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 31 Rue des Goélands se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Goélands par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Goélands se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -3.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 050 € au 31 Rue des Goélands à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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