35 Rue des Goëlands, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Goëlands, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°33 et de 15.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue des Goëlands, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 555 mètres
- - Avignon Centre à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 738 mètres
- - Collège privé Champfleury à 292 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 841 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 88 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 253 mètres
Ventes au 35 Rue des Goëlands
Les 2 ventes au 35 Rue des Goëlands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 35 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 35 Rue des Goëlands se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Goëlands par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Goëlands se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Avignon et -18.26 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Goëlands
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des Goëlands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Prestig'Immo Office
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N&f Immobilier
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