Rue des Griffons, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Griffons, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Griffons dans son marché local
Prix Rue des Griffons par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Griffons se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 22.88 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Griffons à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue des Griffons est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Griffons
Les ventes enregistrées Rue des Griffons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Griffons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 420 mètres
- - Avignon Centre à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 490 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 286 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 136 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 327 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Griffons
Adresses Rue des Griffons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Griffons, classées par tranches de numéros.
