2 Rue des Magnolias, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 1 970 € à 3 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Magnolias, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue des Magnolias, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 274 mètres
- Avignon Centre à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 679 mètres
- Collège privé Champfleury à 635 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 577 mètres
- Ecole maternelle Sixte Isnard à 292 mètres
- Ecole elementaire Sixte Isnard à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -9.58 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Masséna, 84000 Avignon(3,215 €)

Impasse Sainte-thérèse, 84000 Avignon(2,857 €)

Avenue des Sources, 84000 Avignon(2,708 €)

Rue Arc En Ciel, 84000 Avignon(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.