7 Rue des Magnolias, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue des Magnolias, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 780 €/m²0 mais supérieur de 11.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 7 Rue des Magnolias, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 271 mètres
- - Avignon Centre à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 675 mètres
- - Collège privé Champfleury à 638 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 990 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 575 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 291 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 291 mètres
Ventes au 7 Rue des Magnolias
Les 2 ventes au 7 Rue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 7 Rue des Magnolias se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Magnolias par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Magnolias se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Magnolias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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