7 Rue des Magnolias, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue des Magnolias, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 271 mètres
- - Avignon Centre à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 675 mètres
- - Collège privé Champfleury à 638 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 990 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 575 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 291 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 291 mètres
Ventes au 7 Rue des Magnolias
Les 3 ventes au 7 Rue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Magnolias, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 7 Rue des Magnolias se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Magnolias par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Magnolias se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -15.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
