19 Rue du 58° R.I., 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du 58° R.I., affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°23 et de 12.77 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du 58° R.I., 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 557 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 102 mètres
- - Avignon Centre à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 208 mètres
- - Collège Viala à 296 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 318 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 222 mètres
Ventes au 19 Rue du 58° R.I.
Une vente a été recensée au 19 Rue du 58° R.I.. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du 58° R.I.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du 58° R.I., 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 58° R.I.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 58° R.I. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du 58° R.I. dans son marché local
Prix du 19 Rue du 58° R.I. par rapport à la voie
Sur Rue du 58° R.I., le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 19 Rue du 58° R.I. se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du 58° R.I. par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du 58° R.I. se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 19.04 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du 58° R.I. à Avignon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du 58° R.I. est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
