26 Rue du Phénix, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 904 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Phénix, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°24 et de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue du Phénix, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde SNCF à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 426 mètres
- Avignon Centre à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 609 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 637 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 979 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 875 mètres
- Ecole maternelle Sixte Isnard à 170 mètres
- Ecole elementaire Sixte Isnard à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Phénix

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Phénix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Phénix(2 079€)

5 Rue du Phénix(2 103€)

22 Rue du Phénix(2 108€)

3 Rue du Phénix(2 107€)

20 Rue du Phénix(2 111€)

18 Rue du Phénix(2 113€)

16 Rue du Phénix(2 113€)

14 Rue du Phénix(2 099€)

Prix du 26 Rue du Phénix dans son marché local

Prix du 26 Rue du Phénix par rapport à la voie

Sur Rue du Phénix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 26 Rue du Phénix se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Phénix par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Phénix se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Avignon et -31.19 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon(2,426 €)

Rue Albert Chabaud, 84000 Avignon(2,085 €)

Rue Alexandre Blanc, 84000 Avignon(2,184 €)

Rue Mistarlet, 84000 Avignon(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Phénix

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Phénix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.