20 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Portail Magnanen, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 et de 4.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 20 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 557 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0647 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0659 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0653 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 244 mètres
- - Avignon Centre à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 704 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 520 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 780 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 139 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 264 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Portail Magnanen
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Portail Magnanen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Portail Magnanen dans son marché local
Prix du 20 Rue du Portail Magnanen par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Magnanen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 20 Rue du Portail Magnanen se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Portail Magnanen par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Portail Magnanen se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 29.62 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
