38 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Portail Magnanen, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°19 et de 4.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 214 mètres
- - Avignon Centre à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 657 mètres
- - Collège Viala à 499 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 111 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 305 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Portail Magnanen
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Portail Magnanen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Portail Magnanen dans son marché local
Prix du 38 Rue du Portail Magnanen par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Magnanen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 38 Rue du Portail Magnanen se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Portail Magnanen par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Portail Magnanen se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 4.77 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
