59 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du Portail Magnanen, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°61 et de 0.44 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 59 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 85 mètres
- - Avignon Centre à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 568 mètres
- - Collège Viala à 497 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 218 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 456 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 473 mètres
Ventes au 59 Rue du Portail Magnanen
Les 6 ventes au 59 Rue du Portail Magnanen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du Portail Magnanen dans son marché local
Prix du 59 Rue du Portail Magnanen par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Magnanen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 59 Rue du Portail Magnanen se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du Portail Magnanen par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue du Portail Magnanen se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 16.58 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
