7 Rue Elzéar Genet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Elzéar Genet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 761 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 84 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 151 mètres
Ventes au 7 Rue Elzéar Genet
Les 4 ventes au 7 Rue Elzéar Genet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Elzéar Genet dans son marché local
Prix du 7 Rue Elzéar Genet par rapport à la voie
Sur Rue Elzéar Genet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 7 Rue Elzéar Genet se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Elzéar Genet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Elzéar Genet se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Avignon et 19.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Elzéar Genet
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Elzéar Genet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Elzéar Genet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marc RALUY
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De Bazelaire Immobilier
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N&f Immobilier
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