15 Rue Henri Beraud, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Henri Beraud, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Henri Beraud, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 884 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 362 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 766 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 313 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Henri Beraud
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Henri Beraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Henri Beraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Henri Beraud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Beraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Beraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Henri Beraud dans son marché local
Prix du 15 Rue Henri Beraud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Beraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 15 Rue Henri Beraud se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Henri Beraud par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Henri Beraud se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Avignon et 20.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Henri Beraud à Avignon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Henri Beraud est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
