28 Rue Henri Nodet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Henri Nodet, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², identique à celui du n°18 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Henri Nodet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Roumanille à 790 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 720 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 439 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 840 mètres
Ventes au 28 Rue Henri Nodet
Une vente a été recensée au 28 Rue Henri Nodet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Nodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Nodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Henri Nodet dans son marché local
Prix du 28 Rue Henri Nodet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Nodet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 28 Rue Henri Nodet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Henri Nodet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Henri Nodet se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Avignon et 17.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Henri Nodet à Avignon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Henri Nodet est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
