34 Rue Marius André, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marius André, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°35 et du 7.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue Marius André, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 539 mètres
- - Avignon Centre à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 764 mètres
- - Collège privé Champfleury à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 822 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marius André
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marius André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marius André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marius André, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marius André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marius André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marius André dans son marché local
Prix du 34 Rue Marius André par rapport à la voie
Sur Rue Marius André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 34 Rue Marius André se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marius André par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marius André se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -2.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
