37 Rue Marius André, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marius André, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 37 Rue Marius André, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 531 mètres
- - Avignon Centre à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 770 mètres
- - Collège privé Champfleury à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 815 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 284 mètres
Ventes au 37 Rue Marius André
Une vente a été recensée au 37 Rue Marius André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marius André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marius André, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marius André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marius André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marius André dans son marché local
Prix du 37 Rue Marius André par rapport à la voie
Sur Rue Marius André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 37 Rue Marius André se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marius André par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marius André se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 4.83 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
