3 Rue Matteo Giovannetti, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Matteo Giovannetti, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Matteo Giovannetti, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 921 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 260 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 333 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 364 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 281 mètres
Ventes au 3 Rue Matteo Giovannetti
Une vente a été recensée au 3 Rue Matteo Giovannetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Matteo Giovannetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Matteo Giovannetti, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Matteo Giovannetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Matteo Giovannetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Matteo Giovannetti dans son marché local
Prix du 3 Rue Matteo Giovannetti par rapport à la voie
Sur Rue Matteo Giovannetti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 3 Rue Matteo Giovannetti se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Matteo Giovannetti par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Matteo Giovannetti se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Avignon et -38.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 3 Rue Matteo Giovannetti à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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