8 Rue Matteo Giovannetti, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Matteo Giovannetti, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Matteo Giovannetti, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 915 mètres
- - Collège Joseph Roumanille à 269 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 341 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 360 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Matteo Giovannetti
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Matteo Giovannetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Matteo Giovannetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Matteo Giovannetti, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Matteo Giovannetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Matteo Giovannetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Matteo Giovannetti dans son marché local
Prix du 8 Rue Matteo Giovannetti par rapport à la voie
Sur Rue Matteo Giovannetti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 8 Rue Matteo Giovannetti se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Matteo Giovannetti par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Matteo Giovannetti se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Avignon et -33.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 8 Rue Matteo Giovannetti à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.
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