12 Rue Nationale, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Nationale, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 204 mètres
- - Avignon Centre à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 984 mètres
- - Collège privé Champfleury à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 292 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nationale, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 12 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 12 Rue Nationale se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nationale par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nationale se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -2.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 550 € au 12 Rue Nationale à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 857 € si le professionnel les prend en charge.
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