22 Rue Nationale, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Nationale, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 231 mètres
- - Avignon Centre à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 953 mètres
- - Collège privé Champfleury à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 995 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 331 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 248 mètres
Ventes au 22 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 22 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nationale, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 22 Rue Nationale se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nationale se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 7.56 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 550 € au 22 Rue Nationale à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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