26 Rue Nationale, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Nationale, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 250 mètres
- - Avignon Centre à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 932 mètres
- - Collège privé Champfleury à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 986 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 356 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 255 mètres
Ventes au 26 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 26 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Nationale, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 26 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 26 Rue Nationale se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nationale par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nationale se situe 36.32 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 18.48 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 150 € au 26 Rue Nationale à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 504 € en assurant vous-même les visites, ou 2 252 € si le professionnel les prend en charge.
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