32 Rue Nationale, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 501 € à 2 329 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 32 Rue Nationale, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Nationale, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 269 mètres
- Avignon Centre à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 914 mètres
- Collège privé Champfleury à 267 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1588 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 979 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 380 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 263 mètres

Ventes au 32 Rue Nationale

Les 2 ventes au 32 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2023

102 500 €(1 971 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

32 Rue Nationale, 84000 Avignon

22 mars 2023

102 500 €(2 010 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

32 Rue Nationale, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Nationale(1 859€)

2 bis Rue des Dahlias(1 950€)

Prix du 32 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 32 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 32 Rue Nationale se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Nationale par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Nationale se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Avignon et 19.23 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Monclar, 84000 Avignon(1,838 €)

Boulevard Gambetta, 84000 Avignon(1,808 €)

Boulevard Jacques Monod, 84000 Avignon(1,843 €)

Rue Universelle, 84000 Avignon(1,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.