4 Rue Nicolas Lescuyer, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 654 € à 3 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Nicolas Lescuyer, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.

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À propos du 4 Rue Nicolas Lescuyer, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 17 parkings - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Geoffroy (ancien) à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Dominique/Mistral à 81 mètres
- Avignon Centre à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 1138 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 119 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 119 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 305 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 317 mètres

Ventes au 4 Rue Nicolas Lescuyer

Les 0 ventes au 4 Rue Nicolas Lescuyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Nicolas Lescuyer dans son marché local

Prix du 4 Rue Nicolas Lescuyer par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Lescuyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 4 Rue Nicolas Lescuyer se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nicolas Lescuyer par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nicolas Lescuyer se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 34.07 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Saint André, 84000 Avignon(3,001 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Nicolas Lescuyer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nicolas Lescuyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.