Rue Nicolas Lescuyer, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Lescuyer, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Lescuyer dans son marché local
Prix Rue Nicolas Lescuyer par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Lescuyer se situe 37.63 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 27.7 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Lescuyer à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Lescuyer est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Lescuyer
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Lescuyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Lescuyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique/Mistral à 104 mètres
- - Avignon Centre à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 1116 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 126 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 126 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Lescuyer
Adresses Rue Nicolas Lescuyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Lescuyer, classées par tranches de numéros.
