3 Rue Ninon Vallin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ninon Vallin, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Ninon Vallin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Remparts à 66 mètres
- - Avignon Centre à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 444 mètres
- - Collège Viala à 444 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 301 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ninon Vallin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ninon Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ninon Vallin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ninon Vallin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ninon Vallin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ninon Vallin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ninon Vallin dans son marché local
Prix du 3 Rue Ninon Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Ninon Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 3 Rue Ninon Vallin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ninon Vallin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ninon Vallin se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -13.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
