3 bis Rue Ninon Vallin, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 029 € à 3 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Ninon Vallin, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 bis Rue Ninon Vallin, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limbert/Remparts à 60 mètres
- Avignon Centre à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 439 mètres
- Collège Viala à 443 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 684 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 306 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 363 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Ninon Vallin

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Ninon Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Ninon Vallin(2 678€)

17 Rue Ninon Vallin(2 676€)

51 Rue Ninon Vallin(2 674€)

3 bis Rue du 58e Regiment d’Infanterie(2 684€)

5 bis Impasse de la Petite Republique(2 679€)

5 Impasse de la Petite Republique(2 677€)

7 bis Porte de la Republique(2 673€)

5 b Porte de la Republique(2 677€)

Prix du 3 bis Rue Ninon Vallin dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Ninon Vallin par rapport à la voie

Sur Rue Ninon Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 3 bis Rue Ninon Vallin se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Ninon Vallin par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Ninon Vallin se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -12.74 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sources, 84000 Avignon(2,707 €)

Boulevard Saint-michel, 84000 Avignon(2,627 €)

Impasse de la Petite Republique, 84000 Avignon(2,642 €)

Porte de la Republique, 84000 Avignon(2,681 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Ninon Vallin

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Ninon Vallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.