1 Rue Picpus, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 738 €

de 2 680 € à 4 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Picpus, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°3 et de 1.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 1 Rue Picpus, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1268 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Azémar, dit aussi Hôtel de Beaumont ou Hôtel de Teste à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubanel à 380 mètres
- Avignon Centre à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 363 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 136 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 136 mètres
- Ecole maternelle Persil à 326 mètres
- Ecole élémentaire Pouzaraque à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Picpus

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Picpus(3 690€)

5 Rue Picpus(3 686€)

8 Rue de Saluces(3 478€)

8 bis Rue de Saluces(3 665€)

8 ter Rue de Saluces(3 750€)

15 Rue de Saluces(3 868€)

10 Rue de Saluces(5 700€)

12 Rue de Saluces(3 750€)

Prix du 1 Rue Picpus dans son marché local

Prix du 1 Rue Picpus par rapport à la voie

Sur Rue Picpus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 1 Rue Picpus se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Picpus par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Picpus se situe 48.57 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 22.08 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Oriflamme, 84000 Avignon(3,687 €)

Rue de la Croix, 84000 Avignon(3,722 €)

Rue de Saluces, 84000 Avignon(4,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Picpus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.