1 Rue Privade, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Privade, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Privade, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 376 mètres
- - Avignon Centre à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 180 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 231 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 153 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 231 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Privade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Privade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Privade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Privade, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Privade dans son marché local
Prix du 1 Rue Privade par rapport à la voie
Sur Rue Privade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 1 Rue Privade se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Privade par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Privade se situe 37.54 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 27.63 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Privade à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Privade est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
