5 Rue Privade, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Privade, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Privade, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 386 mètres
- - Avignon Centre à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 199 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 250 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 222 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 88 mètres
Ventes au 5 Rue Privade
Une vente a été recensée au 5 Rue Privade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Privade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Privade, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Privade dans son marché local
Prix du 5 Rue Privade par rapport à la voie
Sur Rue Privade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 5 Rue Privade se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Privade par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Privade se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 38.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Privade à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Privade est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au 5 Rue Privade à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge.
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