4 Rue Privade, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Privade, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Privade, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 382 mètres
- - Avignon Centre à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 197 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 249 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 226 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Privade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Privade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Privade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Privade, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Privade dans son marché local
Prix du 4 Rue Privade par rapport à la voie
Sur Rue Privade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 4 Rue Privade se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Privade par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Privade se situe 41.05 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 30.88 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Privade à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Privade est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
