8 bis Rue Saint-Charles, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Saint-Charles, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Gare Centrale à 245 mètres
- - Avignon Centre à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 1108 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 297 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 297 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 230 mètres
Ventes au 8 bis Rue Saint-Charles
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Saint-Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint-Charles, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 8 bis Rue Saint-Charles se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint-Charles par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Saint-Charles se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Avignon et 8.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Saint-Charles à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Saint-Charles est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
