8 Rue Saint Etienne, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 525 € à 3 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Etienne, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°6 et de 14.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 19 locaux.

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À propos du 8 Rue Saint Etienne, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 71 logements - 19 locaux - 99 parkings - 3548 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 250 mètres
- Avignon Centre à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 824 mètres
- Collège Joseph Vernet à 288 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 67 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 375 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saint Etienne(3 346€)

4 Rue Saint Etienne(3 593€)

2 Rue Saint Etienne(3 399€)

4 Place Campana(3 603€)

2 Rue de la Balance(3 406€)

2 Place Campana(3 223€)

1 Rue de la Balance(2 998€)

5 Rue de la Balance(3 725€)

Prix du 8 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 8 Rue Saint Etienne se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Etienne par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Etienne se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 30.26 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Campana, 84000 Avignon(3,377 €)

Place Crillon, 84000 Avignon(3,517 €)

Rue Folco de Baroncelli, 84000 Avignon(3,625 €)

Rue Joseph Vernet, 84000 Avignon(3,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.