21 Rue Terre Noire, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Terre Noire, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Terre Noire, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 270 mètres
- - Avignon Centre à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 861 mètres
- - Collège privé Champfleury à 504 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 539 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 362 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Terre Noire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Terre Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Terre Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Terre Noire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Terre Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Terre Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Terre Noire dans son marché local
Prix du 21 Rue Terre Noire par rapport à la voie
Sur Rue Terre Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 21 Rue Terre Noire se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Terre Noire par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Terre Noire se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -11.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 21 Rue Terre Noire à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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