23 Rue Terre Noire, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Terre Noire, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Terre Noire, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 267 mètres
- - Avignon Centre à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 856 mètres
- - Collège privé Champfleury à 506 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 361 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 451 mètres
Ventes au 23 Rue Terre Noire
Une vente a été recensée au 23 Rue Terre Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Terre Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Terre Noire, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Terre Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Terre Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Terre Noire dans son marché local
Prix du 23 Rue Terre Noire par rapport à la voie
Sur Rue Terre Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 23 Rue Terre Noire se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Terre Noire par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Terre Noire se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
