2 Rue Viala, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 240 € à 3 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Viala, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Viala, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 877 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 301 mètres
- Avignon Centre à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 855 mètres
- Collège Joseph Vernet à 137 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 304 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 124 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Viala

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Viala(2 803€)

3 Rue Viala(2 812€)

5 Rue Viala(2 982€)

4 Rue Viala(3 467€)

3 Rue de la Bouquerie(2 805€)

10 Rue de la Bouquerie(2 804€)

6 Rue de la Bouquerie(2 820€)

1 Rue Dorée(2 941€)

Prix du 2 Rue Viala dans son marché local

Prix du 2 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 Rue Viala se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Viala par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Viala se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 18.89 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Plan de Lunel, 84000 Avignon(3,218 €)

Place Louis le Cardonnel, 84000 Avignon(2,951 €)

Rue Dorée, 84000 Avignon(3,506 €)

Rue Saint Agricol, 84000 Avignon(3,033 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.