3 Square des Grands Musiciens, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 311 € à 2 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square des Grands Musiciens, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°1 et de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Square des Grands Musiciens, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Monclar Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 718 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglantines à 261 mètres
- Avignon TGV à 1613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 586 mètres
- Collège privé Champfleury à 912 mètres
- LPO Philippe de Girard à 837 mètres
- Ecole maternelle Saint Roch à 403 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 377 mètres

Ventes au 3 Square des Grands Musiciens

Les 0 ventes au 3 Square des Grands Musiciens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square des Grands Musiciens dans son marché local

Prix du 3 Square des Grands Musiciens par rapport à la voie

Sur Square des Grands Musiciens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Square des Grands Musiciens se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square des Grands Musiciens par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square des Grands Musiciens se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Avignon et 28.99 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Michel, 84000 Avignon(1,753 €)

Rue Franz Schubert, 84000 Avignon(1,744 €)

Avenue Monclar, 84000 Avignon(1,838 €)

Place Cour des Lutins, 84000 Avignon(1,576 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square des Grands Musiciens

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square des Grands Musiciens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.