5 Traverse de l'Etoile, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse de l'Etoile, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse de l'Etoile, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 824 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 200 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 611 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 289 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 280 mètres
Ventes au 5 Traverse de l'Etoile
Une vente a été recensée au 5 Traverse de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse de l'Etoile, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse de l'Etoile dans son marché local
Prix du 5 Traverse de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 5 Traverse de l'Etoile se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse de l'Etoile par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse de l'Etoile se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Avignon et 13.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse de l'Etoile à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse de l'Etoile est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 5 Traverse de l'Etoile à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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