28 Traverse Montagné, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Traverse Montagné, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°25 bis et du 11.46 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Traverse Montagné, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 482 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 692 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 692 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Traverse Montagné
Aucune vente n'a été recensée au 28 Traverse Montagné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Traverse Montagné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Traverse Montagné, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Traverse Montagné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Traverse Montagné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Traverse Montagné dans son marché local
Prix du 28 Traverse Montagné par rapport à la voie
Sur Traverse Montagné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 28 Traverse Montagné se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Traverse Montagné par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Traverse Montagné se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Avignon et 20.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Traverse Montagné à Avignon
Le loyer moyen estimé au 28 Traverse Montagné est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
