11 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 503 € à 4 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cadenet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au Tambour d'Arcole à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Cèdre à 292 mètres
- Ecole elementaire Melina Mercouri à 292 mètres

Ventes au 11 Avenue Gambetta

Les 0 ventes au 11 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 11 Avenue Gambetta se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à Cadenet et à Vaucluse

À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Gambetta se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 10.91 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Fontaines, 84160 Cadenet(3,491 €)

La Ville, 84160 Cadenet(3,170 €)

Place Mirabeau, 84160 Cadenet(3,073 €)

Rue Hoche, 84160 Cadenet(3,377 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.