13 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 498 € à 4 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cadenet.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au Tambour d'Arcole à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 247 mètres

Établissements scolaires :

- CLG le Luberon Michel Tamisier à 1371 mètres
- Ecole maternelle du Cèdre à 297 mètres
- Ecole elementaire Melina Mercouri à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 13 Avenue Gambetta se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à Cadenet et à Vaucluse

À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gambetta se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 10.68 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lauris, 84160 Cadenet(3,670 €)

Chemin de Lourmarin, 84160 Cadenet(3,693 €)

Impasse des Imbes, 84160 Cadenet(3,230 €)

Impasse du 14 Juillet, 84160 Cadenet(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.