17 Rue Saint-Michel, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°13 et du 4.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-Michel, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Caderousse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 151 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 17 Rue Saint-Michel se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Michel par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-Michel se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Caderousse et 11.99 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-Michel à Caderousse
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-Michel est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 163.14 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
